Перевод квартиры в нежилой фонд возможен в случае, если:

• помещение имеет отдельный вход или есть возможность оборудовать его, то есть отказаться от пользования общим подъездом;
• квартира является отдельными помещением, а не частью другой квартиры;
• квартира не является местом прописки и постоянного проживания граждан;
• помещение должно находиться на первом или другом этаже, под которым нет других жилых квартир;
• на квартиру не наложен арест, так как она находится в залоге у банка.

Возможно ли перевести неприватизированное помещение в нежилой фонд?

Собственником неприватизированной квартиры является муниципалитет, только он имеет право распоряжаться жилым фондом, находящимся в его ведении. Снимающие жилье по договору социального найма, граждане, не имеют права и возможности перевести квартиру в нежилой фонд. Распоряжаться своими жилыми помещениями могут только собственники приватизированного жилья.